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濟(jì)南裝配式打包箱房怎么交易？
2022-05-06 11:47:30
1.簽訂房屋買賣條約。
簽訂房屋買賣條約是房屋交易的一步，也是實(shí)現(xiàn)房屋過戶手續(xù)的緊張一步。如果是二手房交易，除了簽訂房屋買賣條約外，還需要有房產(chǎn)證和土地申請證才能進(jìn)行交易和過戶手續(xù)。
2.提出轉(zhuǎn)讓請求。
房屋交易雙方簽訂購房條約后，應(yīng)盡快到房地產(chǎn)管理部門轉(zhuǎn)讓。
3.房地產(chǎn)管理部分對房屋進(jìn)行測繪和評估。
在房地產(chǎn)管理部分的審查下，房屋交易雙方提出的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓請求將在15天內(nèi)作出是否受理請求的答復(fù)。如果審核合格，將有專業(yè)人員憑證需要測繪取證和房屋評估。這些測繪和評估的后果將被記錄在案，以便于房屋登記和記錄，為濟(jì)南裝配式打包箱房未來的后續(xù)交易提供數(shù)據(jù)支持，并有利于房屋信息的可追溯性。
4.納稅。
房屋交易，無論是新房還是二手房，除了繳納基本房款外，還要繳納稅費(fèi)，這是取得房地產(chǎn)權(quán)證的條件。這也是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的必要步驟。